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Casa storica nel cuore di Castelnuovo Don Bosco (AT)

€. 60.000
Argentero 35, , , ,
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Descrizione della proprietà

Casa storica nel cuore di Castelnuovo Don Bosco (AT)

Immersa nel suggestivo contesto del centro storico del paese, questa affascinante casa risalente alla fine del 1800 incarna il fascino dell’architettura tradizionale e offre un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione ricca di storia e carattere.

Storia e Struttura:
Inizialmente composta da più unità abitative, la casa è attualmente in fase di raggruppamento catastale per diventare un’unica soluzione abitativa. La sua struttura originale è rimasta intatta nel corso dei secoli, testimoniando il passaggio del tempo e la storia del luogo.

Distribuzione degli spazi:
la casa si sviluppa su più livelli, con numerosi vani collegati tra loro e distribuiti tra il piano cortile e il secondo piano. Le cantine interrate offrono spazio aggiuntivo per la conservazione o per eventuali progetti futuri. Un ampio solaio nel sottotetto si apre su una terrazza coperta, regalando viste panoramiche mozzafiato sulle colline circostanti. La disposizione esatta degli spazi può essere meglio apprezzata consultando la mappa allegata all’inserzione.

Caratteristiche e Accessibilità:
L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cortile in comune con altre abitazioni, mentre il posto auto nel portico della casa è adatto a veicoli di dimensioni medio-piccole, non ideale per auto di dimensioni più grandi. Nonostante sia stata oggetto di ristrutturazione nel 1987, la casa è rimasta disabitata per alcuni anni, offrendo un’opportunità per personalizzare e riportare in vita questa dimora storica.

Conclusioni:
Questa casa storica rappresenta un’occasione unica per chi desidera immergersi nell’atmosfera autentica e suggestiva del centro storico del paese. Con i suoi dettagli storici, le viste panoramiche e il potenziale di ristrutturazione, si presenta come una scelta ideale per chi cerca un’abitazione dal carattere unico e dalla storia ricca.

Certificazione Energetica 
EP globale non rinnovabile
465,60 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile
122,41 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato
Bassa 
EP estiva del fabbricato
Bassa 

APE - In fase di redazione

Indirizzo: Argentero 35
Quartiere:
State/County:
CAP: 14022
Paese: Italia
Id Di Proprietà: 23347
Prezzo Richiesto: €. 60.000
metri quadri: 237 m2
Stanze: 8
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Rif. : Castelnuovo CS 60
Anno Di Costruzione: 1875
Box: no
Disponibile Da: 2023-09-01
Cantina: 1
Rifinitura Esterna: intonaco
Copertura: legno + coppi
Tipo Struttura: mattoni
Piano: su più livelli
Piani: 3
Vista : Giardino
Abitabile
Tre Balconi
Canna Fumaria
Cantina
Cortile Comune
Da ristrutturare
Fognature
Fossa Biologica
Scuri in Legno
Infissi Esterni in Legno
Sottotetto
Portoncino Blindato
Radiatori
Ricovero Attrezzi
Riscaldamento Autonomo a Gasolio
Terrazzo Coperto
Vetro Singolo

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