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Rustico bifamiliare con ampio terreno a Montafia

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Rustico bifamiliare con ampio terreno a Montafia

A Bagnasco, comoda alla pricipale via di comunicazione e situata in una zona tranquilla di campagna, proponiamo un ampio rustico parzialmente ristrutturato e composto nel suo insieme da due unità abitative distinte catastalmente ma attualmente comunicanti da un’apertura interna al piano terreno. La casa è immersa nel verde recintato di circa 7.190 mq. Per praticità le abbiamo distinte in due unità. L’unità 1, quella ad Ovest per intenderci, è cosi composta: al piano terreno di ingresso su un’ampia tavernetta con camino, un disimpegno per andare nella camera (usata al momento come lavanderia) e nel bagno oltre che l’autorimessa dove possono essere ricoverate due auto , una cantina e la centrale termica che ospita la caldaia alimentata a pellets e che serve entrambe le unità immobiliari; il primo piano di soggiorno con cucinino, salone, due camere, disimpegno e bagno oltre a due balconi di cui uno con scala esterna di collegamento al giardino esterno. Questa prima abitazione è stata oggetto di ristrutturazione indicativamente nel 2007 ed ha subito di pertinenza circa 1.650 mq mentre gli altri circa 3.520 mq sono divisi dalla prima parte del terreno dalla stradina in cemento di accesso alle proprietà. L’ unità 2, quella ad Est invece, è così composta: al piano terra di cucina, soggiorno, disimpegno, ripostiglio, wc e due locali di sgombero oltre ad un portico usato come posto auto coperto; il piano primo, collegato da scala interna, di due camere, ampio salone con bagno ed infine la scala continua al piano sottotetto composto da un ampio locale non abitabile ma ristrutturato con wc/lavanderia. La seconda unità abitativa ha di pertinenza circa 720 mq di cortile e circa 2.020 mq di terreno.

Attestato di Prestazione Energetica: In fase di valutazione

Quartiere:
State/County:
CAP: 14014
Paese: Italia
Id Di Proprietà: 23213
Prezzo Richiesto: €. 198.000
metri quadri: 538 m2
Giardino Privato: 7.910 m2
Stanze: 11
Camere da letto: 6
Bagni: 5
Rif. : Montafia bifa205
Anno Di Costruzione: 1900
Box: 1
Dimensione Box: 40 mq
Cantina: 1
Rifinitura Esterna: intonaco
Copertura: Legno e tegole
Tipo Struttura: mattoni
Piano: su più livelli
Piani: 2
Vista : Collina
Abitabile
Acqua calda con caldaia a pellets
Due Balconi
Box Doppio
Caminetto
Canna Fumaria
Cantina
Cortile Privato
Doppi Vetri
Fossa Biologica
Gelosie in Legno
Giardino Privato
Infissi Esterni in Legno
Sottotetto non abitabile
Porte Interne in Legno
Portico
Posto Auto
Pozzo
Radiatori
Riscaldamento Autonomo con Caldaia a Pellet
Tavernetta
Terreno
Vetro Singolo
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